나 전세사기 당한거같아…

아 심란해서 잠도 안옴..ㅋㅋㅋ

[익인1]

어케앎?

[글쓴이]

등기부등본 열람했는데 집 강제경매등록됐대… ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인1]

오.. 일단 집주인한테 연락해보고 계약만료 언제야?? 연장 안한다고 미리 말해놓고 답장 받아놔

[글쓴이]

심지어 집주인도 바뀌었대..ㅋㅋㅋㅋㅋ 집주인이랑 다이렉트로 연락이 안되고 건물관리인이랑 연락하는데 이 사람도 뭐 정확하게 아는게 없는듯..

[익인1]

오마이갓.. 그럼 확정일자는 받았지? 그럼 경매는 너보단 후순위니깐 일단 방어는될거야

[글쓴이]

1에게
응응.. 일단 그걸로 긍정회로 돌리고 있긴한데… 그래도 심란한건 어쩔수없네.. 진짜 다신 전세 안산다…ㅠ

[익인1]

글쓴이에게
쓰니가 1순위인데도 집 매매가에서 쓰니 전세 보증금 빼서 남으면 경매 될거고 아니면 안팔려 경매무효돼

[글쓴이]

1에게
하.. 여기 세대가 거의 30세대가 넘는데… 다른 사람들은 알랑가 모르겠다… 관리인은 다음달 말에 강제경매 말소된다는데 거짓말같음…

[익인1]

글쓴이에게
보증보험은 들었어? 다른사람들한테 알릴 방법있으면 알리고 아니면 걍 둬 알아서 하겠지.. 경매 말소는 어떤근거로 된다고 하는거야?

[글쓴이]

1에게
보증보험 못든걸로 알아.. 그 근거를 안알려줘.. 그래서 나는 옆집이랑 얘기했는데 그 분은 일단 부동산 가서 물어본다고 하고… 나도 일단 관리인한테 연락은 해보려고..ㅠㅠ

[익인1]

글쓴이에게
보증보험을 못들었다고..??? 이게 먼소리람..... 쓰니 당장 법률상담 예약하자..

[익인1]

글쓴이에게
일단 현재 집주인 주소 열람해서 그 주소로 내용증명 보내놔 전세 연장 안할거고 전세금 계약만료날짜 맞춰서 돌려달라고 써 그리고 연락처도 알려달라고 하고.. 아마 안받을건데 걍 3번까지 보내놓고 보낸 영수증같은거 잘 보관해놔

[글쓴이]

1에게
새 집주인 정보를 몰라.. 집 명의가 법인으로 되어있는데 대표가 바뀌고 다른 회사가 인수를 하는데 전 대표랑 무슨 문제가 있다고 .. 걍 진짜 뭔 말을 알아듣게 해야지..

[익인1]

글쓴이에게
임차인은 임대인 등본열람 할수있어.. 근데 법인? 머리아프네

[글쓴이]

1에게
부동산이 진짜 원망스럽다.. 여기 안위험하고 집주인이랑도 잘 알아서 우리 부동산에서만 보여주는 매물이다 이러고… 걍 스트레스 받아서 쓰러질거같아..ㅋㅋㅋㅋ

[익인1]

글쓴이에게
부동산 믿지마ㅋㅋ.. 그럴때일수록 마음 편하게 먹고 법 상담부터 받아봐 케이스가 달라서 내가 알려주는건 여기까지네ㅠ

[글쓴이]

1에게
그래도 고마워.. 울고싶은거 약간 진정됐어… 내가 할수 있는건 다 해보고 잘풀리길 기도하는수밖에…ㅠㅠㅠ

[익인1]

글쓴이에게
대한법률구조상담 사이트에서 무료상담도 하니까 꼭 상담받아봐 근데 여기 방문상담은 예약 좀 밀려있으니까 방문으로 할거면 미리 해둬야돼 너 상황이랑 관련 문서 같은거 정리해서 가져가서 상담받아봐 나도 비슷한 상황이긴 했는데 잘해결됐으니까 쓰니도 기운받아서 잘 풀리길 바래!!

[익인2]

확정일자 받아놨지?ㅜㅜ 난 스무살때 암것도 모르고 확정일자도 없이 살았다가 절반밖에 못 돌려받았자나,,ㅎ

[글쓴이]

응응 확정일자는 받았는데.. 돈 100프로 다 돌려받을 수 있을지도 미지수고 경매 낙찰될때까지 이 집에서 못나간다는게 하 다 구라같다…ㅋㅋㅋㅋ

[익인2]

ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ막막하것다ㅠㅠㅠㅠ하,,, 진짜 나도 그래서 2년 계약이었는데 4년 벗어나지도 못하고 묶여있었다..ㅠㅠ 잘 해결되면 조켔다 힘내구ㅜㅜㅜㅜ...

[글쓴이]

고마워… ㅠㅠ 유난히 밤이 더 어둡네… 흑흑…

[익인3]

참 웃긴 나라야 ㅋ 남의돈 뺏기 참 쉽다 ㅋㅋ 뭐하러 힘들게 일하나몰라 전세사기면 수천만원 수억 버는데..

[글쓴이]

그니깐… 전세사기 이렇게 많은데 왜 … 법은 …

[익인4]

전세사기는 살인이나 다름없다

[글쓴이]

나 사회초년생인데 진짜 돈 못받고 빚쌓이면 살기싫을거같아

[익인5]

내일 일어나자마자 법률 상담 받아 로톡으로 받을수있어

[글쓴이]

한번 해볼게..! 고마워..ㅠㅠ

[익인6]

아이고...

[글쓴이]

눈물..

[익인7]

ㅠㅠ내친구도 전세사기 당해서 개인회생신청했다던데.. 진짜 흔하구나 쓰나힘내.. 보험은 꼭 들어놓지ㅠ

[글쓴이]

하 그니깐.. 근데 건물에 근저당이 너무 잡혀있어서.. 내가 불구덩이로 들어갔지…

[익인8]

나랑 상황이 넘 똑같다 혹시 같은 집주인인가? 혹시 임대인이나 관련인이(가족 또는 회사대표) 건설업하지않았어?

[글쓴이]

그 법인이 건설업이라고 적혀있긴 했어..!

[익인8]

헐....만약 같은 임대인이면... 조직적 사기인데 혹시 서울이니?

[글쓴이]

응 서울이야…

[익인8]

엄머... 임대인 법인 회사가 건설한 건물이 20채정도 있다했나? 근데 우후죽순 전세사기 터지고 있는중.. 우리 건물도 마찬가지고ㅋㅋ 우리는 입주민끼리 단톡도 있다

[글쓴이]

8에게
몇채가 있는지는 모르겠는데 일단 여러개라고 들었어… 와.. 진짜 갑자기 머리가 또 아프네… 부동산이나 집주인은 연락이 돼.???

[익인8]

글쓴이에게
내가 계약한 부동산은 이미 임대인이랑 짜고친게 확실한 부동산이라서 지금은 폐업했고 우린 단체소송 준비중이라 그런가 임대인이 전화는 잘받아
그리고 변호사 상담받았을 때 매매가 젤 위험하다 했었거든 전세계약이 그대로 승계돼서 사기 혐의를 벗어나게된다구,,, 아마 이게 익인이 케이스가 아닐까싶다 울 집 건물도 임차권이며 경매며 압류며 다양해~ㅋㅋㅋ난 해탈이야 이제...ㅠ

[익인8]

8에게
그 매매할 때 제대로 된 사람한테 매매하는게 아니고 바지사장한테 매매하는게 위험한거랬어 글고 집주인 바뀌면 세입자에서 계약 그대로 진행할건지 퇴실할건지 알려야할걸? 그 내용 계약서에 따로 특약으로 기입 안했었니?
경매로 받기 힘들면 하루빨리 민사 진행해...지푸라기라도 잡아보자...ㅎ

[글쓴이]

8에게
하 여기 부동산은 아직 잘 운영중이고 거기 중개사도 좀 유명한 중개인인데… 관리인 말로는 9월 말까지 기다려달라는데 이걸 믿어야하나 그 전엔 내가 뭘해야하는지 좀 찾아봐야하는데 이런거 처음이어서 단어도 너무 어렵고.. 하… 진짜 돈벌러 상경했다가 돈 다 잃어서 내려가게 생겨ㅛ네…

[익인8]

글쓴이에게
ㅋㅋㅋ여기 임대인도 계속 기다려달라고 했는데 변한건 아무것도 없고 이젠 남아있는 믿음이 없다... 제일 문제가 건물 관리야! 우리도 전기,수도 연락해서 물어보니 몇달치 밀려있더라구! 관리인한테 관리비 사용내역 달라고 해!!
경매 넘어가기전까지 살 수 없는 환경이 될지도 몰라 나도 지금 건물관리가 젤 머리 아파

[글쓴이]

8에게
헐ᯅ̈… 나 방금 계약서 다시 봤는데 임대인동의 없이 임차권변경 하면 안된다. 위 사항을 위반할 시 즉시 본 계약을 해지할 수 있다 라고 하는데 혹시 이 조항일까..? ㅠㅠ

[익인8]

글쓴이에게
아냐아냐 '임대인 동의없이'잖아 쓰니는 임차인이라서 관련없는 조항이야
30세대중에 앞순위인지 후순위인지부터 알아봐봐
경매 넘어가면 근저당이 1순위고 그다음 확정일자순으로 세입자들 보증금 돌아가잖아
앞순위면 그냥 경매 낙찰기다리는게 나을 수도 있고 후순위면 소송걸어서 어떻게든 돈받아봐야지

[글쓴이]

8에게
근저당권설정날짜는 나보다 앞인데 최근에 근저당권변경이 됐거든..? 그럼 최근에 변경된 날짜가 최종날짜인가..? 확정일자순은 내가 듣기론 내가 좀 앞이라고 들었는데 확실하진 않아..ㅠㅠㅠ

[익인8]

글쓴이에게
최초 설정된 날짜기준으로 알고있어!
동사무소가면 확정일자 부여현황이랑 전입신고 내역? 그거 발급받을 수 있어
그거 서로 비교해가면서 대략적으로 순위 파악해봐
혹시 동작구나 관악구니?

[글쓴이]

8에게
어..! 맞아 동작구야…

[익인8]

글쓴이에게
우리 같은 임대인 일당인 것 같다 너무 상황이 똑같아 하 진짜 너도 나도 좋게 마무리 되어야할텐데.. 우리 전세사기 케이스가 새로운 케이스래.... 조직적으로 건축부터 사기를 계획하고 진행했다더라구ㅋㅋ 건물에 근저당이있으면 은행 이자때문에라도 월세 비율이 어느정도 있어야하는데 내 집 건물은 전세가 거의 팔십퍼가 넘어 관련된 사람도 너무 많고 부동산도 믿지마 한패일 수 있어 지금부터 소통하는거 다 녹음하고 증거 수집해!

[글쓴이]

8에게
와… 맞아… 이 건물도 거의 다 전세야… ㅋㅋㅋㅋ 하 진짜 인생하드코어하네… 고마워… 정말… 눈물난다… 나한테 왜 이런일이..ㅋㅋ큐ㅠㅠㅠㅠ

[익인8]

글쓴이에게
이미 일어난 일이니까 경매 넘어가더라도 좋은 가격에 낙찰돼서 돈 돌려받길 바라자..
은행 대출금만이라도 받고싶어ㅠ 개인회생 하기 싫어ㅠㅠ

[글쓴이]

8에게
나 오늘 아침에 출근하면서 봤는데 사내이사 송모씨… 우리 건물에도 송씨 대표이사 있는데 동일인물인가… 회사 와도 일이 손에 안잡히네..ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인8]

글쓴이에게
혹시 이름이 ㅅㅇㅅ 아님 ㅅㅍㅇ? 관련 인물 중 송씨는 두명뿐이거든
뭐가 됐든 빨리 행동해

[글쓴이]

8에게
ㅅㅍㅇ이야 미쳤다