[잡담] 자취방 지금 뺄거면 월세 3달치 달래 - 인스티즈(instiz) 일상 카테고리

	익인1 으잉 계약기간 명시도 안되어있는데 무슨권리로 달래? 18시간 전 글쓴이 묵시적 갱신이란 게 있대 18시간 전
	익인2 그거 신고하겠다고 이야기해봐 어디서 말같지도 않은 조건을 거는거야!! 18시간 전 글쓴이 묵시적 갱신이란 게 있대 18시간 전
	익인3 계약 끝났는데 왜 주라는거야? 18시간 전
	익인4 묵시적 계약 갱신 상태같은데 너가 집주인한테 지금 당장 나갈게요 해서 나가는거야? 아님 nn개월 후에 나갈거에요 했는데 n+3달치 더 달라는거야? 18시간 전 익인4 전자라면 집주인이 맞고 후자라면 쓰니가 맞음 18시간 전 익인4 도의적으로 적어도 나가기 세달전엔 말해줘야 집주인도 부동산에 방 내놓고 다음 사람 구하지 근데 다만 법적으로 3개월치 월세를 무조건 줘야하는건 아님 18시간 전 글쓴이 5월달에 나가겠다고 했는데 어영부영 살다보니 10월달인 지금도 살고 있음 어제 카톡으로 나가겠다고 확실히 표현했고 3달치 월세랑 관리비 달라고 하면서 방도 내놓으라길래 3달치 월세 줄테니 복비는 못준다고 했어 18시간 전 익인4 계약 종료는 몇월이고 5월달 문자 했을때는 몇월에 방 뺀다고 한거야? 어영부영이라는게 상황상 그럴 순 있어도 계약상으로는 인정될 수 없는 개인사유잖아 그걸 정확히 설명해야 판단 가능할거같은데? 우선 계약 종료 두달전엔 재계약을 할건지 이사갈건지 세입자가 말해야하는게 맞아 물론 집주인이 먼저 말해주면 좋았겠지만 그런 상황은 아닌거같구 세입자가 아무 말 없으면 묵시적 갱신으로 보는거구 18시간 전 익인6 지금 당장 나간다고 해도 남은 계약기간 월세를 주진 않지. 중개수수료를 주는 경우는 있어도 18시간 전 익인4 그건 잔여 계약기간에 한해 다른사람을 구해오거나 하는 경우지 쓰니는 지금 묵시적 갱신이면 계약 종료 기간이 따로 없다는건데 그럼 다른 사람 구해오고 집주인은 바로 그사람이랑 새로 계약 진행해야하는 상황아냐? 18시간 전 익인60 묵시적 갱신이라도 나갈테니까 사람 구해주세요 하면 사람 구해질때까지의 월세+중개비만 내면 되는 거 아니야? 사람 구하는데 2달 걸리면 2달치 주고 4달 걸리면 4달치 주고 그런 식.... 18시간 전 글쓴이 60에게 지금 묵시적 갱신 계약기간조차 익들마다 말이 다름. 18시간 전 익인4 60에게 엥 그런식이면 난 집 안내놓고 그냥 따박따박 들어오는 월세 받을듯 18시간 전 익인60 4에게 그건 사람을 구하는 상태가 아니잖아 ... 그건 사기지 그때는 오히려 난 사람 구해달라고 했는데 왜 안 구했냐고 오히려 쓰니가 따질 수 있는 상황이 되지 않을까 18시간 전 익인4 60에게 그니까 계약 종료기간이 명확히 필요하단거지 “세입자를 찾는 노력”이라는 정성적 단위를 누가 측정할 수 있는데 18시간 전 익인60 4에게 묵시적 갱신상태라 1년 후가 계약종료기간인 거 아니야? 18시간 전 글쓴이 60에게 누구는 1년이라고 하고 누구는 3개월이라고 하고 누구는 2년이라고 하고 다들 왜 말이 다른 거야 더 헷갈리게ㅠ 나는 낼 부동산 가서 물을래 18시간 전 익인4 글쓴이에게 그거 집마다 계약기간이 달라서그래 원래 계약할 때 1년계약이면 1년연장 2년 계약이면 2년 연장하는거임 18시간 전 익인4 60에게 아 미안 이해했다 근데 묵시적 갱신하면 3개월 전 해지통지할 수 있는 권리가 생기는게 맞아 18시간 전 익인60 4에게 아 나도 찾아보고 왔어 기존 임대차 조건이랑 똑같이 연장되는 거고 익4 말대로 통보 이후 3개월 지나면 나갈 수 있는 게 맞음 ㅇㅇ 익4 말이 맞아 18시간 전
	익인6 묵시적 갱신이 됐어도 중도 해지 시에 월세를 3개월치 줘야된다는 말은 진짜 듣도보도 못했는데..? 절대 주지 마~복비는 주는 경우도 있지만 이것도 특약에 없었으면 의무 아님 18시간 전
	익인8 자동으로 1년인가 연장되긴하는데 3달치 주는건 못들어봤.... 짐 임의로 다빼지마! 문제생긴다 18시간 전 익인8 보통 방나갈때까지 월세 일단위까지 계산한거+ 복비 이정도 18시간 전
	익인10 더 산 만큼 주긴 해야지 방은 부동산 어플이랑 당근에 올려봐 18시간 전 글쓴이 방 이미 다른 곳 구했어 근데 3달치 월세 관리비 복비 달라는 상황이야 18시간 전 익인10 아니 계약 끝나고 몇달 더 살았다며 그 돈만 주고 나와 다음 세입자 구하는 건 집주인 몫임 18시간 전 글쓴이 묵시적 갱신이 있대 18시간 전
	익인12 쓰니야 그거 나도 당했어 ㅜㅜ 묵시적 갱신이란 게 진짜 있고 다음 세입자 얼른 찾아주는 수밖에 없어 나도 겨우 그렇게 빠져나옴 흑흑..... 18시간 전 글쓴이 여기는 세입자 구해주기 어려워..ㅜㅜ 집 맞은 편이 피아노학원이고 옆집이 유치원이고 창문열면 카센터야ㅜㅜ 그래서 세입자 구해줄 자신은 없고 돈 내고 갈 건데 어느범위까지 내야할지 모르겠어서 18시간 전 익인12 집 처음 구할 때 연락했던 부동산에 물어보거나 도움 요청할 수는 없어? 난 그랬었거든 18시간 전
	익인14 계약서에 관련내용 있는지 찾아봐 18시간 전 글쓴이 계약서에는 없는데 법에 묵시적 갱신이 있대 18시간 전 익인14 3개월 뒤에 나간다고하고 에어비엔비 같은거 돌리면 안되려나 18시간 전
	익인16 계약 끝났는데도 안 나갔으면 당연히 묵시적 갱신인 거 아님? 18시간 전 익인20 그러게.. 나도 그렇게 알고있는데 보상을 어느정도까지 해야하는지느ㅡㄴ 모르겠네.. 18시간 전 글쓴이 그니까 내말의 요지는 어느범위까지 돈을 내야하냐는 거잖아 지금 관리비 월세 복비를 모두 요구하니까 18시간 전 익인16 계약 끝나고 몇달 살았는데? 그동안 월세는 내면서 지냈던 거지? 그럼 월세 더 안 내려면 세입자 구해주는 수밖에 없음 18시간 전 글쓴이 세입자가 안 들어오는 집이라 돈내고 가야함 범위가 알고 싶다고 그전까진 당연 월세 냈지 18시간 전 익인16 안 들어오는 집에 삼개월치 월세면 싸게 쳐주는 거 아닌가? 삼개월 내에 세입자 어떻게든 구해서 한달치만 내든가 두달치만 내든가 그건 쓰니가 선택해여 할 듯 18시간 전
	익인18 방뺄려면 최소 3개원전에 말해야한대. 그리고 그날짜에 맞춰서 주인이 돈주고 근데 갑자기 나간다고하면 월세줘야하는거 맞을껄... 18시간 전 글쓴이 ㅇㄷ 18시간 전 익인18 3개월이랑 복비까지 줘야할걸.. 안주면 주인이 보증금 안줄수도있을걸. 하루라도 빨리내고 세입자구해주고 최대3개월치 준다고하고 한달에한번씩 월세준다고해. 세입자구해지면 월세 안준다고하고 18시간 전 익인18 내 가족은 최대3개월치준다하고 1달뒤 세입자구해져서 다행히 1달치랑 복비만 들어감. 얼른 구하는게 빠름 18시간 전
	익인22 근데 복비까지줘야하나 급해서나가는거면 3개월 월세정도로만 합의하지않나 18시간 전
	익인4 관리비에 포함된 항목이 뭐고 지금 주거 형태가 어떤데 아파트야 오피스텔이야 빌라야 뭐야 18시간 전 글쓴이 일반적인 주거가 아니야 1층2층 학원도 있는 원룸이거든 18시간 전 익인4 그럼 면적당 관리비가 따로 있는 건물이 아닌거네? 월세 3달치가 맞아 관리비에 인원수당 물세라던가 전기,가스가 포함되어있으면 그것도 내 근데 복비는아니야 18시간 전
	익인24 네가 계약 끝나기 전에 안 나갔으면 묵시적 갱신 맞음 새로운 세입자 구하는 복비 + 세입자 들어오기 전까지 월세 내야 해 법적으로는 이게 맞아 18시간 전 익인24 3개월치만 요구하면 나름 편의사항 봐 준 거임 묵시적 갱신 상태 되면 1년 계약 연장된 거야 18시간 전
	익인26 묵시적 갱신 보통 1년으로 보지않나...? 다음 세입자 구해질때까지 월세랑 복비 줘야하는걸로 아는데 18시간 전
	익인28 돈 주고 나가던가 몇 달 뒤에 나간다고 확실하게 얘기하고 몇 달 더 살던가 당장 나간다고 하면 3개월치 방세랑 관리비 정도는 내야할 듯 복비는 안 주기로 절충하고 18시간 전
	익인30 묵시적갱신이면 집주인말이맞음,, 난 2년계약이라 묵시적갱신으로 2년연장했었어서 18시간 전 익인30 3개월정도 전에 말하는게 보통이라 원래내던 월세요구하면 내고 관리비랑 복비는 안내도됨 복비내라그러면 묵시계약연장으러 부동산에서 계약서 쓰는돈 안들었는데 왜 내야되냐고 따져 18시간 전
	익인32 집주인 잘못 아니고 원래 그렇게 해야돼... 세입자가 별말 안하고 계속 살게 되면 묵시적 갱신 인정됨 다음 세입자 구해질때까지 너가 월세 내야할걸 18시간 전 익인18 2222 18시간 전
	익인34 쓰니는 돈 내고라도 나가고 싶으니까 법적으로 어느정도까지 본인이 내야하는 건지 그게 궁금한 것 같은디... 18시간 전 글쓴이 그니까 나는 이게 궁금한데 답답 18시간 전
	익인36 나 묵시적으로 2번 연장중인디 묵시적도 계약이라 계약기간 안에 나가는거면 다음세입자 구하는 복비 랑 월세 줘야하능거 맞을걸 18시간 전 익인36 근데 3개월치 월세만 달라니까 그만큼 월세만 줘도 될거같은디 18시간 전
	익인38 아니 법이고 뭐고 쓰니가 궁금한건 집주인이 말한 세달치 월세만 내면 되는건지 아님 복비랑 관리비까지 내는건지 물어보는거 아닌교 18시간 전 글쓴이 그니까ㅜㅠ 계속 설명하기도 지침 18시간 전 익인38 다들 본문 안 읽나 댓글 읽다가 진짜 개답답했네 18시간 전
	익인40 계약종료 전에 나간다고 했었으면 그 시점부터 3개월 뒤부터는 계약 종료시점 상관없이 바로 나갈 수 있지 않아? 그 이후로 생기는 손실은 임대인이 내고.. 임대차보호법이 그랬던 것 같은데 한 번 찾아봐 5월달까지 살기로 했었다는 메시지나 증거가 남아있다면! 18시간 전 익인40 주택임대차보호법 제6조의2에서는 ‘임대차계약이 묵시적 갱신된 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있고, 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다’고 규정하고 있다. 3개월 월세 안줘도 되는거 아냐? 너 5월달까지 산다고 전에 말했다며 18시간 전
	익인42 3개월치 월세만 주면 되고 복비는 법적으로 집주인이 내야한다는거로 알고 있어 18시간 전
	익인44 나도 개인사정으로 계약 기간에 방 일찍 뺐는데 월세만 줬어! 복비랑 관리비는 집주인이 이야기 안하심 18시간 전 익인18 주인마다 다른듯., 18시간 전
	익인46 묵시적갱신되면 나간다고 통지한 날로 부터 3개월뒤에 나갈수있어 그래서 3달은 월세 주는건 맞지 18시간 전 글쓴이 범위가 궁금하다고 내 말은 18시간 전 익인24 3달치 요구한 거면 3달치 주고 복비도 요구하면 복비도 줘 법적으로는 계약기간 월세 싹 다 줘야 하니까 직접 집주인이랑 네가 합의를 해야지...... 18시간 전 익인46 계약서에 적힌거 없으면 협의해 18시간 전
	익인48 댓글 답답... 나도 이랬는데 월세만 주고 갔어 18시간 전 글쓴이 그럼 복비랑 관리비는 안 줘도 되는거야??아니면 월세만 주라고 편의 봐준거야?? 18시간 전 익인48 편의 봐준건지는 모르겠어 집주인이 월세만 달라고 했고 나도 당연히 그렇게 알고 있었오 18시간 전
	익인50 묵시적갱신이고 3개월인 이유가 뭐냐면 원래 묵시적 갱신은 단위가 1년임. 그래서 계약서가 없는 상태니까 1년 안 채우고도 3개월 전에만 말하면 나갈 수 있게 보장해주는 거야 지금 당장 나가겠다고 한 상태면 3개월 월세는 내야 하고 복비는 안 내도 되는 걸로 아는데 잘 이야기해봐 18시간 전 익인50 관리비는 계약마다 다르니까 이것도 집주인이랑 조정해야지 18시간 전 삭제한 댓글 (본인이 직접 삭제한 댓글입니다) 18시간 전 글쓴이 계약서에 있냐 없냐로 갈리나봐 18시간 전 익인50 오 맞아 잘못씀 최소 2년지나야 하는거니까 18시간 전
	익인52 왜 집도 돈도 없는 임차인은 보호 안해주는데ㅜ 18시간 전
	익인54 주인이 편의봐준거고 월세만 달라고 했으면 월세만 주고 나가면 됨 18시간 전 글쓴이 복비 보증금 월세 다 달라고 한 상황인데 셋 다 줘야함? 18시간 전
	익인58 묵시적 갱신 깨려면 3개월 전에 말해야함 그래서 3개월치 월세 달라는거같고 복비 관리비는 누가 내야한다 이런 법은 따로 없을걸 근데 복비는 통상적으로 3개월 전에 나가면 세입자가 3개월 채우고 나가면 집주인이 부담함 복비 관리비는 합의해봐 18시간 전
	익인62 네가 그 승계 구하면 괜찮지 않나 18시간 전
	익인64 갱신된 상태에서 중간에 나가겠다하면 보통은 구해질때까지 월세랑 관리비는 보통 줘야해서 3개월만 달라하는거는 그래듀 편의봐준거 같은데 복비는... 이건 합의 해봐 18시간 전
	익인60 사람이 안 구해지는 집에 묵시적 갱신된 상태에 그냥 나가겠다는 걸 3개월이면 싸게 먹히는 거 같기도 해... 난 계약기간 내에 나가는 경우엔 다음 사람 구해질때까지의 월세 + 관리비 + 복비 내는 걸로 이해하고 있어 다음 사람 구하는데 6개월이 더 걸리면 6개월치를 내는... 틀릴 수도 있지만... 18시간 전 글쓴이 어떤 익은 법으로 무조건 내야한다는 건 없다고 하던데 뭐가 맞는지 모르겠어 익들마다 지금 말이 다 달라서 18시간 전
	익인4 관리비자체가 건물마다 포함된 내역이 달라서 아무도 명확하게 못말해줘. 집 주변 부동산에 물어보던가 쓰니 집 건물상황 아는 어른이랑 상의해봐. 여기에 백날 말하고 답답해봐도 답 없으니까 일단 3개월 월세는 내는게 맞고 관리비는 애매해 복비는 과한 요구야. 묵시적 계약은 종료기간을 암묵적으로 1년 연장하는건데 중간에 나갈 수 있게 해준거라고 대충 이해하면 되는데 단순히 계약 종료되고 나간다고 가정했을때 복비 요구 안하잖아 그렇게 이해하면 돼 18시간 전 글쓴이 그니까 여기는 말도 다 달라서 그냥 공인중개사한테 묻는 게 좋을 것 같네 18시간 전
	익인66 묵시적 갱신 한 뒤 계약 해지는 해지 통보한지 3개월 뒤에 효력이 발생한대 바로 나간다고 한 거면 3개월 주고 나가야 되는 이건가?? 18시간 전
	익인68 묵시적 갱신 해지 의사 통지 후 3개월 이내에 나가는거면 그동안의 월세+ 복비 + 관리비 다 임차인이 내야하는게 원칙이야 18시간 전 글쓴이 다른 익은 다음 세입자가 구해질때까지 부담해야하는 게 원칙이라던데 어떤 익은 묵시적 갱신되면 2년동안 내야한다고 하고... 다들 말이 달라서 낼 부동산가서 묻게 18시간 전 익인68 임차인은 묵시적 갱신해도 언제나 해지할 수 있다는 게 법적으로 보장되어 있어서 임대인이 3개월 그 이상까지 요구하면 솔직히 갑질이라 법적인 도움받아 보는 것도 좋을 거같아 18시간 전
	익인60 내 댓글은 틀렸어 묵시적 갱신 상태에서 퇴거 의사 밝힌 기준일 이후 3개월 지나면 집 나가도 되는 거 맞음 18시간 전 글쓴이 그럼3달치 월세랑 관리비까지만 주면되고 복비는 안 줘도 되는거지??? 18시간 전 익인60 3달치 월세까지는 합당하다고 보고 복비는 절대xxx 관리비는 모르겠어 관리비에 대한 내용은 찾기 힘들어... 18시간 전 익인4 넌 증말 멋진 익인이구나 18시간 전 익인60 에엣 틀린 것을 정정하는 것이 어째서 멋진 일이랍니까? 감사합니다요 18시간 전
	익인71 처음 계약할 때 몇년 계약했고 몇월에 계약했는지? 13시간 전 글쓴이 묵시적 갱신이 그런 거 아니래 다른 익들도 자꾸 계약기간에 따라 갱신된다는데 13시간 전

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