오피스텔 매매해서 사는익들있어??

헉시 매매한거 후회해...?

나 투룸오피스텔사서 내가 좀 살다가 

나중에 안팔구 구냥 세줄까 생각하는데 괜찮을까

아님 돈 더 모아서 바로 아파트가는게 나을까 ...

[익인1]

난 대학교 다니면서 살려고 매매했었음 근데 팔때 좀 귀찮긴 하더라

[글쓴이]

혹시 살때보다 매매가 내려서 팔앗어?

[익인1]

나는 딱 그냥 그때가격 그대로 팔았어 다행히도 방어가 되는곳이어서

[익인2]

아.. 빨리 파는게 이득 ㅜ 가격 훅훅 떨어져

[익인3]

헐.. 떨어진다고?

[익인2]

당연 ㅜ 아파트 아닌 주거건물은 가격 떨어져서 금방 전세가가 매매가 따라잡도 깡통되는거 우스워ㅜㅜ

[익인3]

헐.. 완전 중심지에 수요많은 지역이어도?

[익인2]

오피스텔이 가격이 오르는 경우는 거의 없읍니다,,, 수요가 많으면 다음 세입자들이 계속 들어올테니 현금 흐름이 끊기진 않겠지만 어느순간부터 내돈보태 이전세입자 보증금 빼주고 다음세입자 받는 모습을 관찰할 수 있을거여용,,

[익인3]

2에게
세입자가 아니고 내가 들어가 살다가 몇 년 후에 팔려고 하는데
오르는 건 고사하고 산 가격 그대로 파는 것도 어렵나?
내가 지금 보고있는게 23년 신축 분양가 4억 얼마였던거 지금 매물 6억 얼마에 나왔더라고ㅋㅋ 이 가격에 아무도 안사려나

[익인2]

3에게
계속 갖고 있는 것도 말리고 싶은데 2년 4년 잠깐 살려고 매매리스크를 지는건 비추얌 전세가고 다른 루트로 돈 굴리자 ㅠ

[익인3]

2에게
나도 아깝긴 한데 전세사기가 무서워서 생각해봤음…

[익인2]

3에게
웅 그럴수있지 위치가 어디야? 6억 정도 오피스텔이면 사실 확률이 낮긴해 대신 보증보험은 어렵겠네

[익인3]

2에게
여의도야,,,ㅎ

[글쓴이]

진짜 역세권이어도 그럴라나ㅠ 하 고민이다

[익인4]

나 서울 초역세권 오피스텔 갖고 있는데 후회하고 있음 매매 자체가 쉽지 않고 가격 많이 손해 봐야 함

[익인5]

나도 샀다가 4년 정도 내가 살고 바로 매매했는데 가격이 살 때랑 다를 게 없더라. 운 좋게 내놓고 바로 팔렸는데 세금 정리하니 남는 게 없어... 그냥 오래된 아파트라도 사는 게 나았을 거 같다고 느낌. 근데 또 이미 내가 살 곳이 있는 선에서 월세 받을 용도(투자용)로 생각하면 또 나쁘지 않을 거 같더라.