청약 관련 소소한 팁

민영주택은 납입 횟수보다 가입 날짜가 중요해서 미납한다음에 나중에 미납분 지불하면 납입횟수로 인정해줘

오히려 애매하게 5만원 이렇게 넣으면 금액 애매해서 민영주택은 안될 확률이 높아

[익인1]

5만원도 납입 기간 길면 상관없는거 아녀? 난중에 더 채우먄 되는건가?

[익인3]

222 상관 없지 않아??

[익인2]

근데 다들 민영 아니고 어디를 노려서 그러는 거야? 그 납입 급액 늘려서 넣는다는 사람들 나 잘 몰라서

[익인6]

공공분양주택(LH이런거,,) 노리는 사람들.. 기간, 가입년수 이런건 대부분 다 충족되기 때문에 납입 인정액으로 가리거든.. 10만원 인정됐을 때 최소1500만원 이상 모은 사람들이 대부분 당첨됐다 하더라구.. 그럼 같은 기간일때 2만원보다 10만원이 더 유리한.. 이런거

[익인8]

그럼 공공분양은 멈췄다가 한번에 넣는건 인정 안돼?!

[익인6]

민영분양은 유지기간이랑 예치금이 통장에 있냐 없냐를 보기 때문에 매달 2만원씩 넣다가 청약 신청할때쯤에 1500만원 만들어서 신청을 넣으면 됨. (보통 1500정도 통장에 있다면 모든 면적 1순위), 근데 공공주택은 횟수랑 기간이 중요해. 아마 24회이상 납부했으면 1순위가 되는건데 대부분 2년 이상 했기 때문에 횟수로는 다 충족이 됨. 그렇기에 돈으로 순위를 나누게 되는데 여기서 1회 인정액이 10만원인거야. 한번에 50만원을 넣어도 최대 10만원 1회가 인정되는거. 그래서 막판에 돈 맞춘다고 1000만원을 넣는다 한들 10만원만 인정이 됨. 1년을 2만원씩, 1년을 20만원씩 납입한 사람이 있다고 가정했을때 총 납입액은 264만원이지만 인정금액은 144만원밖에 인정이 안 되는거임, 그래서 최대 한도금액 맞춰서 납입해야 금액이 높아서 유리해지는거

[익인8]

헉 대박 내가 궁금했던걸 다 긁어줘쓔!! 고마워 그럼 공공으로 하려면 2년 동안 최대로 맞췄으면 그 뒤로는 최저로 맞춰 내도 되는거?!

[익인6]

8에게
그래도 가능하면 납입한도액을 맞추는게 좋징! 최대 인정금액이 25만원으로 는다면 남들은 5년만에 1500만원을 채워서 금액적으로 유리해지는데 10만원씩 넣으면 12.5년은 넣어야 1500만원이 인정이 되기때문에 금액에서 밀료...

[익인8]

6에게
타흐흑 고마옹!

[익인4]

민영은 납입횟수랑 납입 시 금액 상관 없음 본인 주거지 예치금하고 기간만 충족해도 됨

[익인5]

? 금액 애매해서 저게먼소리? 그런거 상관없는디;

[익인7]

2만원씩 꾸준히넣어두 가능할까?

[익인9]

??민영은 금액 상관없는데? 어짜피 총 금액, 가입년수가 중요한거 아니야? 그래서 일찍 가입은 해놓고 정기적으로 얼마씩 하고(사실 정기적일 필요도 없음, 금액 상관없음), 청약 넣고 싶은 민영 주택 나오면 수도권/ 비수도권이냐, 평형에 따라 채워야하는 금액만 미리 넣고 청약 넣으면 되는거 아니야?????