첫 자취방 양도하려는데 계약 기간이 아직 남았어 그럼

1. 남은 계약 기간 동안 새 세입자는 보증금없이 집주인한테 월세만 냄 -> 전대차계약, 나는 새 세입자한테 보증금 일부만 받고 퇴거 후 돌려드림

2. 새 세입자가 집주인한테 보증금, 월세 다 내고 새로 1년 계약 -> 새 세입자랑 집주인이 임대차계약

이렇게 두 가지 방법이 있는 거 맞을까!

[글쓴이]

누가 답을 알려줘.... 저게 맞으면 나한테는 2번이 좋은 거지....?

[익인1]

ㅇㅇ 근데 전대가 임대인한테 더 유리해 임차권 양도랑 전대 중에 뭘로 할지 확실하게 정하지 않으면 전대로 추정되니까 임차권 양도(2번)로 하자고 임대인한테 정확하게 말해둬

[글쓴이]

감사합니다 감사합니다..... 그리고 학교 앞 원룸이라 계약기간이 12-11월로 애매해서 방이 안 나갈까 걱정되는데ㅠ 그럼 내가 12월 월세 내고 새 세입자랑 집주인은 1-12월로 계약하는 것도 가능할까?

[익인1]

ㅇㅇ가능가능

[글쓴이]

우왕 감사합니다 (기쁨의 댄스💃댄스🕺) 그럼 이번주까지 안 구해지면 그렇게 해야겠다!!!!!!!!!! 신!!!!난!!!!!당!!!!!!!