애들아 월세 계약연장하려는데 도와줘

계약서에 묵시적갱신? 이런거 안써있고

나는 27년까지 살고싶어서 연장하고싶은데

재계약서쓰면 월세 인상되고 계약 끝나는(?)시점부터 2년 더살아야 한다고 그러고...

계약서 안쓰고 27년까지 살겠다고 집주인한테 말하면 근거가 안될거같고ㅜㅜ

어떻게 해야 맞는거지..? 너무 어려워

[익인1]

뭐가 어려워? 27년까지 보장받고 싶으면 상대편 의견도 수용해야지

[익인1]

어렵게 느껴지는 건 혼자만 이득 보려고 하니까 그러는거야

[익인2]

그냥 집주인한테 의견 표명하면 되는 거 아냐?

[익인3]

계약 연장은 만료 시점 이후부터 이뤄지는 거 맞고 집주인이 월세 올린다고 해도 계속 살아야 하면 임차인 입장에서는 할 말은 없는고야

[글쓴이]

좀어려운게 이내용이야ㅠ
1년무렵에 연장계약서를 쓰면 임대차기간이 2년이라 2년이 중도 계약 해지를 못한다니까... 이해가 안돼 ㅠㅠㅜㅜ그래서 재계약서를 쓰는게 맞나 아닌가...

[익인4]

쓰니 묵시적 갱신 하려면 최초 계약이 2년이고 1년 반 이상은 살아야 가능해. 최초계약이 1년이면 묵시적 갱신 불가하고 집주인 말대로 재계약서 써야행

[익인4]

재계약일때는 당연히 집주인이 원하면 월세인상 가능하고 그게 싫으면 쓰니가 다른 집 가야하는거고! 재계약 효력도 당연히 현 계약 끝난 시점 부터가 맞아

[글쓴이]

아하하하하!!! 설명해줘서 고마워 !! 나 아는사람이 묵시적갱신가능하다해서 그냥 살려고했는데 재계약서 쓰자고 해서 썼다가 월세 올랐다 그래서ㅜㅜ 뭐때문인가 하고 찾아보다가 너무 헷갈렸었어 고마워!