전세가 매매보다 가격 높은건 왜그런거야??

간간히 부동산앱 보는데 

같은 평수인데 그런경우가 있어서

지역은 경기북부 호재없는동네임

[익인1]

위험한 전세네

[글쓴이]

왜왜??

[익인1]

안팔리는 집 비싸게 전세놓고 집주인이 전세금 안빼주면 어떻게 되겠어??
경매로 넘어가겠지? 경매면 시가보다 더 저렴하게 받는게 일반적이잖아.. 경매로 넘어가면 경매대금 나온걸로 순위대로 나눠갖는건데..
그 전세금 다 못찾고 끝남

[익인2]

역전세라 그런곳은 웬만하면 안가는게...

[글쓴이]

아니 그냥 보는거라 계약할일음 없음 근데 왜 저런게 역전세야??

[익인3]

그냥 전세가는 그대로인데 매매가가 폭락해서 그래. 전세 맺은 2년동안 집값이 떨어져서 전세가 더 높은거.

[글쓴이]

아 뭔가 동네특성상 이말이 맞을거같음 지금 옆동네 호재에 호재에 호재라

[익인3]

전세 사는사람만 불안한거지. 근데 전국 다 그래. 부동산 죄다 폭락이라

[글쓴이]

ㅇㅎ 그렇구만