주택담보대출 상환 방식 잘 아는 익 있어?

유튜브로 영상 몇 개 보니까

30년 or 40년 납(최대한 길게), 체증식 분할상환

위 조건으로 대출 받는 걸 다들 추천하더라고

이유는 1. 매매할 집에서 평생 살 게 아니니까 집 값 오르면 팔고 다른집 매매

2. 30년 후의 현금 가치가 지금이랑은 다르기 때문에

이 이유라고 하던데 완벽하게 이해가 안 가서 ㅠㅠ 

설명해줄 익인이 있을까