정보/소식 [단독] 김우빈, BTS 배출한 논현동 옛 빅히트 사옥 주인됐다!

[스포츠서울 | 조은별 기자] 배우 김우빈이 월드스타 방탄소년단을 배출한 빅히트뮤직의 구 논현동사옥 주인이 됐다.

25일 BSN 빌사남부동산중개법인 소속 백승철상무에 따르면 김우빈은 그룹 방탄소년단 소속사 빅히트뮤직이 사옥으로 이용하던 서울 강남구 논현동 소재 빌딩에 대한 매매계약을 지난 3월 29일 체결했다. 이 건물의 매매가는 137억원에 달한다.

매매 당시 신한은행이 이 부동산에 채권최고액(통상 대출금 120%) 74억 4000만원의 근저당권을 설정한 것으로 미뤄 62억원정도의 담보 대출을 받은 것으로 관측된다. 75억원은 현금으로 매입했다.

지하 2층, 지상 5층 규모의 이 건물은 전세계 아미(ARMY·방탄소년단 공식팬덤)들의 순례장소로 꼽힌다. 방탄소년단은 이 건물에 위치한 연습실에서 피, 땀, 눈물을 흘리며 세계적인 가수로 성장했다.

빅히트뮤직은 2007년부터 이 건물을 사무실로 사용했고 2011년 인근 서울빌딩으로 확장 이전했다. 이후 2020년 지금의 용산사옥으로 이전했고 사명도 하이브로 변경했다.

한편 김우빈은 이 건물 외에도 서울 성북구 성북동에 단독주택을 보유하고 있다. 차기작으로 김은숙 작가가 집피하는 신작 ‘다 이루어질지니’를 택해 수지와 연기호흡을 맞춘다.

https://m.entertain.naver.com/article/468/0001071463

[익인1]

대출 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인2]

또 반 정도로 대출했네ㅋㅋ..

[익인13]

잘 몰라서 그런데 혹시 대출이 뭐 잘못된 거야…?

[익인4]

아니 건물사는데 대출하는게 잘못한거? 윗반응 왜저래 대출 안받고 사는사람 얼마나 된다고

[익인5]

22

[익인6]

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[익인8]

일반인이 대출이 저정도 안 돼서 그럴걸?

[익인4]

일반인도 저 능력되면 돼 ~ 담보대출이라잖어

[익인8]

아무리 좋은 물건 담보로 잡아도 저정도 안 나와
은행이 얼마나 쪼잔한디

[익인16]

일반인이랑 틀리지 않나? 쟤네는 버는 단위가 틀린데?

[익인8]

그렇긴 한데 부동산 살 때 대출 저정도 받으려면 우회로 돌리는 경우 많으니까 그런 거 아님?
그리고 일반인 중에도 돈 많아도 저렇게 턱턱 잘 안 나오지

[익인16]

근데 익20 말대로 유령법인 대출도 아니고 담보 대출인데? 은행이 쪼잔하다기엔 은행도 능력 보고 내주는거겠지 만약 일반인이 김우빈처럼 돈 버는데 대출 안나오면 그건 은행 문제고..

[익인10]

444

[익인15]

높은 비중의 대출 끼고 사고 나중에 시세차익 얻는 전형적인...

[익인19]

22

[익인4]

50퍼정도가 건물사는데 그리 높은 (비정상적일 정도로)비율이라고 할수있나? 일반인들 주담대받는 비율 생각해봐 담보대출은 신용대출이랑 다른거지 시세차익은 얻을지잃을지 모르는거고 레버리지 있이 투자 자체를 말라는건가?

[익인7]

너넨 저정도 대출도 안나오잖아... 뭐가 문제임

[익인12]

대출이 왜..? 대출받고 집 살수있는거 아냐..?

[익인18]

ㄴㄴ일반인은 대출 저만큼 안나오는데 연예인들은 턱턱 대출 잘나와서...일반인들은 부자라 해도 저정도 안나오는 사람 많지

[익인12]

기준에 적합하니까 해줬겠지 불법도 아니고

[익인17]

돈으로 돈 버는게 싫다잖아 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인20]

유령법인 세워서 절세한것도 아니고 담보 대출이면 문제 없는거 아냐?

[익인21]

근데 뭐 연예인들은 그정도로 신뢰가 있고 재산이 있으니까 대출 해주는 거 아니야.?... 불법대출 받은 것도 어니고....

[익인16]

75억이 현금매입인데 이건 무시하고 대출 받은 것만 꼬아서 보네

[익인22]

그냥 부러운데 능력 있으니 건물도 사고..

[익인23]

담보 대출 62억, 현금 75억이면 별 생각 안 드는디,,

[익인24]

유령회사 대출 아니라 걍 암생각 없는데
75억 현금이 있다는게 놀랍다야...

[익인25]

개부럽다

[익인26]

137억 중에 62억이면 꽤 낮은 비율 같은데.. 80~90퍼 대출도 하던데 뭐

[익인27]

22 절반현금박치기네 이정도는 이제 선녀같음

[익인28]

50퍼 대출이면 편법도 아니구만 왜저리 꼬여있데

[익인29]

자기는 안되니까 그러는거지 뭐…

[익인30]

그니까 법인대출도 아닌데 왜지

[익인31]

그니까ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인32]

합법이고 잘못한 건 없는데 좀 씁쓸하긴 하네 돈이 돈을 버는구만

[익인33]

요즘은 집도 70퍼 대출로 사는데 뭐가 문제임 대체