전세 묵시적 갱신도 년 단위 다 채워야해?

첫 2년 계약 하고 그 이후에도 살다가 이사 가려 하거든

근데 집주인이 집은 빼도 되는데 계약금은 만기에 준대 이게 맞나?

[익인1]

엥 그럼 그냥 계약기간 지난거 아니야??부동산에 한번 물어봐~

[글쓴이]

내가 계약할 때 갔던 부동산이.. 폐업한 건지 사라졌어….

[익인1]

그럼 법률상담 가능한 정부기관 있거든 거기에 연락해봐~

[글쓴이]

헉 고마워 !!

[익인2]

묵시적갱신도 1년인가 기간고정이야
중간에 네가 나가려면 다음 세입자 구해주던가 해야할걸
서로간의 암묵적인 계약이라서 만기까지 너도 채워줘야해 상담 한번 받아봐

[글쓴이]

보니까 구두갱신이라 묵시적 갱신에 해당 되지 않을 수도 있다 하구… 상담 받아봐얐데 고마워 ㅠㅠ

[익인2]

첫 계약 끝나기 몇달전인가 세입자가 계약끝나면 나가겠다/집주인이 계약끝나면 나가달라
서로 이런저런 말 없으면 그게 묵시적 갱신일건데..
한번 집주변 공인중개사 가서 물어보는게 낫겟어~ 잘알아봐~

[글쓴이]

응응 고마워 더 알아봐야겠당

[익인3]

내가 알기로는 묵시적 갱신후 계약종료하고싶으면 얘기하고 3개월후 자동으로 종료되는거임 보증금도 3개월후엔 돌려줘야하고 그래서 세입자한테 유리하다고 하는거임 근데 집주인이 돈없다고 배째면 복잡해지니까 원만하게 해결하려고 하는거지

[글쓴이]

웅 나두 법률자문 구했는데 3개월 그거 들었다.. 낼 집주인이랑 통화 다시 하기로 했는데 원만히 해결됐으면 좋겠다ㅠ

[익인3]

학생이면 휴학이나 직장인이면 이직때문에 이사할수밖에 없는 사정이라고(아니어도) 얘기하고 다음 세입자 구할때 적극 협조하겠다고 얘기해

[글쓴이]

응응 ㅠㅠ 고마워 !!

[글쓴이]

알려줘서 고마워 !!