비유하자면 내가 집주인이랑 5년 동안 임대차계약을 유지해야 하는 의무조항이 있는 별도의 계약을 체결한 상태일 때
그 집주인과의 임대차계약이 2년 단위라고 한다면, 1차적으로 2년 짜리 전셋집 계약을 했다고 치자 그런데 갑자기 2년 뒤에 집주인이 앞서 말한 별도의 계약을 파기하고(해지 사유 불분명) 나 5년 지킬 의무 없어 너랑 임대차계약 갱신 안 할 거야 우기는 상황임
계약해지 통보 = 계약 소멸이 아님 해지 사유가 있어야 해지 효력이 발생함
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