부동산으로 뜬 나라 부동산으로 망하네

부자지망생들 좋겠다

언제부터 2030이 집샀다고... 우리 엄빠도 40대때 집샀는데ㅋㅋㅋㅋ

[익인1]

엥 부동산 왜?

[글쓴이]

건설사들 줄도산나게 생겨서

[익인1]

그거랑 부동산이랑 뭔 상관임...?

[글쓴이]

가계부채도 역대 최대인데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인1]

니가 글을 이상하게 썼는데용 일단 집한채없어서 부동산 망하라고 악쓰는사람인건 알겠음

[익인1]

그리고 지금 경기침체는 "부동산" 이 원인이 아니라 한국이라는 나라와 기업들의 경쟁력 및 가치 하락임 ㅋㅋ

[익인2]

건설경기가 안 좋아유
금리도 오를 예정이고 > 예로부터 금리가 오르면 집값이 낮아지고 매수가 없음
실제로 건설사 부도 지금 완전 많이 나서 중단된 현장도 엄청 많고..
경기가 안 좋으니까 집 살 사람도 없고 악순환의 반복

[익인1]

ㅇㅋㅇㅋ 이건 알겠는뎅 건설사 문제는 회사들의 부도지 부동산이 무너지는건 아니라 엥 싶었어

[익인2]

대부분의 건설이 PF대출을 받아서 진행되고 나중에 분양되면 그 돈으로 대출 갚는 형태로 진행되는데
지금 경기가 안 좋으니까 아예 PF대출이 막히는 거야 그래서 부도 나는 거임
땅을 샀는데 이자는 계속 나가고 이걸 막으려고 나중에 미래 가치를 보고 대출 받아서 다 지은다음 파는건데 이게 안되고 있거등

[익인2]

부동산 경기가 좋으면 PF 막힐 일이 없지 매수매도가 활발하니까

[익인1]

우웅 그니까 근데 애초에 원인이 경기 안 좋음, 기업 파산 이거면 이 글이 이해되는데 근본적인 원인 자체가 부동산은 아니니까! 그래서 엥 햇던거얌 근본적인 원인은 경기침체지 부동산 자체가 아니잖아 경기침체를 주식 하락을 이유로 하지 않듯이....

[익인2]

1에게
부동산 때문에 가계부채가 역대급이라 경기침체랑 같이 역대급으로 구르는 중이라서 그려
그래도 부동산이 살아 있으면 일말의 거시기라도 있었는데 지금 이미 부동산 가격으로 천장을 치고
다들 부채가 엄청나게 많은 상태에서 경기까지 침체되니까 걍 ㅈ됨
위에도 썼지만 PF가 안나오는게 건설사가 자금력이 없어서가 아니라 여태까지 건설이 PF대출이 걍 당연한 거고 이 산업이 이 PF대출 메커니즘으로 돌아갔는데 지금 부동산이 망해서 PF가 안되서 부도 나는거라 그럼
일례로 지금 중소 건설사만 자빠지는 게 아니라 롯데건설도 ㅈ되기 일보직전이라 태영도 워크아웃하는거 세수로 막아줬자나

[익인3]

건설사는 망하게 안둘걸ㅎㅎㅎ 국가에서 어떻게든 세금 때려부어서 버티게 해줄걸 대신 그 고통은 국민들이 받는거지ㅎㅎㅎ 뭐 그러다 IMF사태 또 터질수도 있는거고...

[익인4]

그니까 아파트 분양 안되는거 그만좀 짓지...

[익인5]

ㄹㅇ주구장창 아파트만 짓는 나라…