부동산 잘 아는 사람!!제발 나좀 도와줘ㅜㅠ

자취방 이사를 할 예정인데 일반건축물대장 주용도가 [근린생활시설, 단독주택]인 건물로 이사를 할까해! 전세로!

3층으로 이사를 하고싶은데 마음에 걸리는건 근린생활시설로 잡혀있는 건물에서 살면 나중에 전세금을 못 돌려받을 수도 있다고 해서ㅠㅠ걱정이 되ㅠㅠ

건축물대장상 3층은 단독주택으로 되어있는데 3층으로 이사해도 괜찮을까??

[익인1]

그것보다 아래층이 종교집회장이면 교회위에 사는거야? 시끄러울텐데...
계약하려는 곳이 근린생활시설(보통 오피스텔. 주거용이면 괜찮)이면 걱정할 수 있지만 계약하려는 곳이 주거면 괜찮아

[익인1]

전입신고가능한지도 확인하고 등기부상 담보여부도 봐

[글쓴이]

옹옹 전입신고, 확정일자 당연히 가능하다고 했고! 등기부 등본 떼봤는데 융자는 없었당

[글쓴이]

어자피 나 음악해서 안에 방음 부스 설치 예정이라 그건 괜찮을것 같아!! 3층에 계약 할 예정인데 익인 말 들이니 좀 안심된다! 고마워!!

[글쓴이]

근데 나 한가지 걸리는게 있는데! 건축물대장상 [3층 단독주택]으로 되어있는데 3층 다가구인거 같거든? 단독주택으로 표시되어있는데 다가구여도 괜찮은거야??

[익인1]

단독주택이 두가지 의미가 있어. 큰 의미로 단독소유권인 단독주택이 있고 거기에 보통 우리가 단독집이라 보는 1세대가 사는 단독주택, 하숙집이나 고시원같은 다중주택, 다가구주택이 단독주택에 해당돼. 그니까 괜찮음

[글쓴이]

오오 고마워!!!덕분에 많이 알아간다ㅠㅠ잘 계약할께!

[익인2]

원룸은 근생이 많긴해 지금 내 원룸도 그래 주거용으로 계약하면 전입신고 가능해서 ㄱㅊ 근저당 액수랑 선순위 세입자 전세금 액수 합계 보고 계약해

[글쓴이]

오오 고마워!!!