역사적인 부동산 버블을 쌓고 있는 한국..jpg

 

 

영국이나 독일 땅값은 이미 딴지 오래.

구체적으로는 영국의 2.5배 비싸고,

독일의 3.5배 비싼게 한국 부동산. 

전세를 통한 레버리지나 보유제 등의 제도적 문제와 맞물려 어마어마한 거품이 이미 만들어진 상태.

 

eu나 일본 미국보다 gdp대비 토지가격이 압도적으로 높은게 말이 안됨 ..

미국 모기지 사태와 일본 부동산 버블 시절 때도 gdp대비 가계부채가 단 한번도 100%를 넘어본적이 없음

근데 한국은 150%를 넘어버림 ..

전세계에서 아니 역사상 가장 부동산 거품이 심한 나라로 기록될듯.

 

 

 

부동산

[삭제한 댓글]

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[현이]

와 이것까지 윤석열 ㅋ 이러는거보면 뇌구조가 궁금하다ㅋㅋㅋㅋㅋ 정치병은 치료약도 없다더니

[허SoulG]

무슨 정치 얘기는 삭제돼서 모르겠고, 부동산 때문에 윤석열 찍은 분들도 주변에 많긴 하더라구요.

그런 분들이 지금 이 상황 어떻게 생각할 지는 모르겠네요.

일단 집값은 전혀 안 잡힌것 같고, 앞으로도 안 잡힐것 같거든요.

[dadadora]

민주당은 진보라서 시장개입하려는 정부고 국힘은 보수라서 시장개입 잘 안하려고 하니까 아무래도 보수쪽이 집권하면 집값이 조금 잡히긴 해요.. 근데 이번만큼은 못잡는게 서울 수요가 공급보다 너무 뛰었고 수요잡기 위해 아파트 무작정 짓게 해주기도 그렇고.. 지방은 살사람이 없으니 구축기준 떨어졌는데 신축은 자제값 폭등으로 구축에비해 두배세배 비싸고..
걍 망했어요.. 언떤 정부가 들어서도 이젠 못잡아요… 짜피 문재인정부때 올랐던 집값은 어느정도 잡혔었고 지금은 시장의 원리에 의해서 올라간거라..

[허SoulG]

라고 생각하는 사람들이 윤석열을 찍진 않았을거라 믿어요. 제발. ㅋㅋㅋ 그것때문에 집값 말고 다른 부분들이 절름발이 되고 있는데요. 아, 물론 그 때 집값 오른게 문재인 때문에 오른거라 믿는 사람들은 상식적인 사람들 중엔 없을거라는 믿음은 있습니다만... (애초에 경제학에서 '시장개입'이란 현상 자체가 비이상적인 시장실패 때문에 자연적으로 발생하는 부분이니까요.)

[LV.O]

서울에 일자리가 다 모이니 인구과밀->집값상승
당연

[감자도리]

서울에 사는거 자체가 스펙이라고 느끼고 있어요.. 경기도러 출퇴근 너무 힘듭니다 ㅠ

[조선근대화]

외국에서 집은 걍 사는곳인데 한국만 투기용 혹은 신분과시용으로 집 삼 참으로 천박하고 역겨운 종족

[나타드코코]

님 정신머리나 근대화하세요 다른 나라에 투기 목적이 없으면 부동산업자는 왜 미국에서 돈을 그렇게 벌겠니?

[PRUGIO]

언젠가 리세션은 꼭 올 듯

[오4카]

전세제도가 있어서 더 올라가는 것 같아요

[민간요법 신봉자]

에휴 거품빠질거 각오하고 실거주 내집마련은 해야지 싶다가도 영끌로 사는데 폭락하면 그 이자 갚는건 어떡하나 싶다가도 그래도 실거주 한채는 있어야지 하는 고민ㅠ

[제로베이스원_한빈]

22 월세 전세 서러워요.ㅠ

[일어나서바닥에발도좀붙이고]

언젠가 이 버블이 꺼지게 될텐데 그때를 대비해서 재테크를 어떻게 해둬야 할까요?? 경제 공부 이제 막 하는 단계라 요즘같은 시대에는 자산관리를 어떻게 해야할지.. 어렵네요 참

[왱왱왱]

무조건 거품 빠진다에 한표

[거짓말과 카멜레온]

이미 거품 빠지고 있지 않나...부동산 투기가 문제임 에효

[하이디라라라]

서울이랑 일부 수도권만 올랐는데..그외는 죽어나네요.

[아이노 미나코]

재산이 연금이나 다른 금융 수단 아니고 부동산에 편중되어 있고 다른 나라들에 비해 시세차익으로 남기는 돈이 커서 더 심해지는 것 같음

[빵꾸똥꾸]

한국인 재산 80퍼가 부동산이에요..
부동산 가격 떨어지면 전국민 재산의 80퍼가 폭락하는거죠...우리나라 100대 대기업 망하는 수준의 파장이에요

[이히리기우구]

예전 일본이 그랬죠, 올라도 문제, 내려도 문제니 정말 심각한 문제가 아닐 수 없네요,

[이히리기우구]

예전에 부동산 열풍은 전세계적인 현상이라는 말들도 있구 그랬는데 결국 우리나라만 유독 심했던거군요

[배고픈 고래]

이제 나락간 출산율과 더불어 우리 부모세대 죽기 시작하면 핵폭탄 터지는거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금이라도 서울 찢어서 지방으로 인프라 분배하고 거품 안빼면 걍 다죽는거임.

[베리라이스케이크]

22

[토하는뵤리]

근데 지방 분배 안될거같긴 해요... 아니면 진짜 나사 빠진 사람이 대통령 돼서 정권장악하고 강제로 지방 다 이전시켜버리는거 아니면 ㅋㅋㅋㅋ

[Late bloomer]

그린벨트까지 해제하고 정부에서 아파트 공급 뿌려도 집값이 안잡히는구나 집으로 재테크하는 인간들 진짜 다 뒤쟛음 젛겟다 ㅎ

[대단히 반갑습니다 상당히]

22

[니감자무봤나]

이거 진짜 문제 커요.. 중국이랑 한국이 가계자산 중 부동산 비중이 큰데 (70% 이상) 내수가 큰 중국도 부동산에 발목 잡혀서 끙끙 앓고 있습니다

현재 고령화에 저출산이 겹치면서 내수 전망이 매우 어두운 상황에서 부동산 무너지면 타격 진짜 클겁니다.

근데 현재 dsr 2단계 확대도입도 연기됐고, 시중금리가 많이 낮아진 상태라 부동산으로 다시 자금쏠림이 심화되고 있어요

[아이고의미없다.]

인플레이션은 자산 버블을 유발할 수 밖에 없다고 생각해요. 부동산이 자꾸 오르니 사람들은 사야할 것 같고 사려는 사람이 많으니 부동산 가격이 오르고 금리도 높지 않았고 다들 부동산에 투자했죠. 그렇게 현금 유동성이 부동산에 치중되어있다가 물가가 오르니 화폐가치는 떨어지는데 부동산은 천정부지니 버블처럼 보일 수 밖에~~
이거는 세계 경제의 흐름이고 부동산 투자를 종용하고 그것만이 전부인 것 같은 사회 분위기가 만들어낸거지. 특정 누군가가 잘못한 일은
아니라고 봅니다.

[Hoya1]

건설사 하청 신문사들이 나팔 분 결과.

[solisol]

버블이건 뭐건 서울은 절대 집값 떨어질 일 없을 것 같고 지방이 폭탄 맞을 것 같아요 인프라는 없는데 오만 군데에 아파트만 올리고 분양가는 갈수록 올라가고..

[짜글쓰]

한국 집값? 이라기보단 서울집값이라고 해야할듯

[아카이 슈이치]

인구는 주는데 부동산은 왜케 오르는겨~

[다귀찮]

서울은 이해하는데 지방은 도대체 왜 오르는지 모르겠어요

[별로야...내 마음의 별로 ☆]

서울도 이해 안가는 판에 지방은... 특히 부산은 왜 오르는지 의문이네요

[boli]

원화가치 엄청 떨어지겠네

[멍게]

큰일이네요.

[엽떡매우착한맛]

집을 감가상각 대상으로 봐야하는데 그렇지않은 인식도 한몫하는거 같아요

[뽀야미얌냐미]

2021년 특히 우리나라사람들 주변 분위기나 말에 엄청 휩쓸리는구나 심하게 느낌ㅎㅎ.. 전체적으로 어디서 부추기는건지? 당장 부동산 안사면 도태된다는 분위기가 형성되는거 같았는데 너도나도 뭔 부동산 모르던 사람들까지 죄다 집사겠다고 갑자기 난리

[이히리기우구]

간혹 집값 상승은 세계적 추세라며 다른 나라에도 마찬가지인것마냥 대수롭지 않게 말씀하시는 분들이 있는데 이런 글 보면 글쎄다 싶네요.

[권호시부인]

근데 애초에 몇십억씩 대출 받아서 집 사는게 맞아요? 집사는데 절반 이상을 대출 끼는게 기괴함.. 부동산으로 재산 불리게 해주는게 맞나.. 외국인한테도 집살 권리주고 대출 막 퍼주면 안됐음