초봉 5000 월 실수령 350 정도인데 전세대출 얼마가 적당해??

ㅈㄱㄴ 서울 자취..... 오피스텔 전세 2억 과해?

[익인1]

버팀목대출알아봐

[익인1]

지금 초봉 5000이면 가능

[글쓴이]

버팀목으로 하려고! 전세 금액이 과한가 싶어서

[익인1]

서울이면 최대로 받을 수 있으면 좋지 2억 ㄱㅊ

[글쓴이]

뭔가 갚을 빚이 2억이 있다는 생각에 투머치인가 싶었어 고마워

[익인1]

버팀목으로 2억이면 2억5000짜리인데 5000 낼 돈은 있는거지?

[글쓴이]

2억 알아보고 있어서 버팀목 1.6 나머지 4는 내가 내야하는데 수중에 1000 있어서 나머지는 신용대출 받아야 할것같아ㅜㅜ

[익인1]

다른 대출 안될텐데? 버팀목 최대 80프로까지만 나오고 나머지 금액 현금없으면 그냥...포기 ㄱㄱ

[익인1]

월세살아 그냥

[익인6]

1에게
신용대출 돼~~

[익인2]

얼마가 적당한게 아니라 수중에 있는 돈이 중요한거지 전세대출이란게 100% 안나옴

[글쓴이]

알아보니까 버팀목 가능한 만큼 80% 하고 나머지는 다른 신용 대출 받아서 하는 것 같은데......... 수중에 1000 있어

[익인2]

아니 신용대출 안 받고 20%는 자기 돈으로 메꾸는게 일반적이야 신용까지 땡기는 경우 거의 없고 2억짜리면 대출 추가로 안나옴

[글쓴이]

와 그래? 내가 본 것들은 버팀목 받고 나머지는 신용 받으셨다고 하더라고...... 잘 찾으셨나보다 그럼 나는 최대 5000밖에 못하네.....?

[익인2]

신용점수가 어느정도 되고 신용거래기간도 있고 급여도 높을 경우엔 추가대출이 나오거든? 근데 초봉이라고 했으니 일 한지 1년 밖에 안 됐을 거고 겨우 5천인데 2억짜리 알아보는거면 이미 버팀목 받는 것만으로도 대출한도 전액 소진이라... 안 나올 가능성 개높아 한 98%쯤?

[글쓴이]

2에게
이렇게 들으니까 진짜 반전세나 월세 가는게 최선이네 언제 돈 모으냐 휴ㅠㅠ 고마워

[익인2]

글쓴이에게
걍 1~2천에 50~70하는 원룸 가지 그래...? 버팀목 1.6억 받으면 이거 이자만 40만원 이상 나오는데 여기에 신용대출 7~9% 더하면 월세보다 더 나오고 전세사기 당하면 답도 없잖아

[익인3]

전세대출이 있는데 다른 신용대출이 되나..?

[익인2]

거의 안돼 ㅋㅋㅋ

[익인3]

그치

[익인4]

신용대출까지 받아야 할 정도면 독립할 때가 안된거아냐? 보통은 전세대출 제하고 내가 현금이 있는게 맞지

[글쓴이]

취직해서 서울에 살기는 살아야 하는데 그럼 반전세나 월세로 갈 수밖에 없는 거네

[익인2]

엥 아직 일하는 것도 아니야?

[글쓴이]

그치 6개월 거주할 집만 구했어 첫달 월급 받으면 버팀목 가능하대서 그걸로 대출 받으려고

[익인2]

가능은 한데 요즘 그렇게 받고 사고치는 넘들이 많아서 최소 3개월 이상 다녀야 나올거야 은행 직원 재량에 달린거라 은행원이 빠꾸놓으면 답이 없어

[글쓴이]

2에게
와~~~~~ 머리 아프네 진짜 예상도 못한 변수다

[익인5]

매달 이자 50만원 정도를 감당 할수 있냐 없냐를 봐야지 ㅋㅋㅋ

신용대출까지 해서 2억짜리 갈거면 차라리 보증금 1천에 월세로 80정도 되는 집을 알아봐 비용으로 따지면 또이또이할텐데 전세사기 위험도 없으니 이게 더 나을듯

[글쓴이]

인티에 물어봤을때도 버팀목 받고 나머지는 신용대출 받으면 된다고 해서 그렇게 알아보고 있었거든ㅜㅜ월세 너무 아깝다.... 고마워

[익인5]

일단 2억 3.1%로 계산해도 50만원돈이야 거기에 5천정도 신용대출 또받으면 이건이자 높은거 알지? 대충 5%로만 잡아도 20이야 둘 합하면 70정도 이정도면 월세랑 이자비용 비슷한데 굳이 전세할 필요가 있냐는거지

월세보다 전세 선호하는건 월세나가는거 아까워서인데 쓰니 경우는 이자비용이 월세랑 비슷한데 굳이 2억이나 되는돈을 전세로 할필요가 있냐는거지

[익인7]

버팀목+신용대출 이자로 해서 월세랑 비슷하다면 월세 추천.... 나는 전세사는데 사기도 그렇고 이사갈때 세입자랑 날짜 잘 안맞추면 돈 못준다는 집주인도 있고 그래서 많이 차이나는거아니면 월세갈거같아...

[익인7]

그리고 나도 버팀목인데 3개월치 소득 있어야 했는데 한번 잘 알아보는게 좋을듯!

[글쓴이]

내가 서치한걸로는 한달이면 된댔는데 이건 또 변수네ㅋㅋ쿠ㅜ 하 그냥 한 일년은 월세가 돈 더 나가도 답인가 싶어

[익인7]

근데 1년잇다가..... 연봉인상하면서 5천 넘어버리면 또 버팀목 못받는거니까ㅠㅠㅜㅜ 30정도 차이면....... 좀더알아보고 전세할거같긴하다ㅠㅠㅠ

[글쓴이]

진짜 내년 연봉 분명 넘을건데 그때 버팀목 못하는게................... 너무 크다ㅜㅜ

[글쓴이]

이거 대충 계산해봤는데 대출은 50 내외 그냥 월세는 80 내외 예상......... 월급의 15%가 적당하다는데 숨만 쉬어도 나가는 돈이 왜 이렇게 많은지ㅋㅋ쿠ㅜ

[익인8]

무조건 최대로 받아놔..

[글쓴이]

수중에 천만원이라 최대로 받아도 5000이 전부........ㅋㅋㅋ쿠ㅜ

[익인8]

나 대출 1억만 받았는데 .. 연봉 5천 넘어서 버팀목으로 추가로 대출 더 못받아 ㅠ
너무 아쉬움 ㅜㅜㅜㅜ

[글쓴이]

기존에 받은 건 연봉 넘어도 만기까지 쭉 연장 가능해???

[익인8]

응! 그건 상관업ㄱ어~~

[글쓴이]

8에게
대박 와 진짜 최대로 받는게 최고네...................

[익인8]

글쓴이에게
응 받을수있는만큼 최대로 받는거 이득
목적물 변경할때도 좋아

[익인9]

잉?? 전세대출 받으면서 나머지는 본인 돈+신용대출로 메꾸는 경우 많아!! 나도 집 알아보면서 그렇게 하는 것도 생각했었어 다행히 모아둔 걸로 할 수 있어서 신대는 안 받았지만.. 근데 중개사님 말로는 보통 카카오비상금 먼저 받고 전대 신청한대! 글구 버팀목은 허그면 보통 최대 나오니까 걱정하지마 HF는 나도 안 받아봐서 잘 모르겟디만

[글쓴이]

카카오 비상금도 알아봐야겠다 고마워!!

[익인10]

신용대출까지 받으면 이자가 원룸 월세만큼 나올텐데?

[글쓴이]

대출이자 50 그냥 월세 80 정도 예상.........

[익인10]

나도 월세로 서울사는데 80 언더도 많아
그냥 쓰니가 욕심 못버려서 그런거같음
돈 모으려면 집에 욕심부리면 안돼

[글쓴이]

이쪽도 60 언더 저렴한 원룸은 있는데 동네가 완전 유흥가 아니면 언덕이더라....... 주변인들 많이 산다는 동네는 적어도 70~80 잡더라고ㅜㅜ

[익인11]

초봉 5000 주는 회사면 복지 중에 전세대출은 없어??? 우리 회사 동기는 회사복지 대출+카뱅 신용대출로 1억 6천 풀로 대출 땡겨서 전세 살어

[글쓴이]

없더라 회사가 되게 작아 월세 지원만 해줘도 진짜 최고의 복지인데........

[익인12]

쓰니 버팀목 안될거같은데 회사다닌지 몇개월됨?

[익인12]

한달차구나 버팀목딱5천까지 되는걸로아는데 은행원에따라 다름

[글쓴이]

한두달 다녀서 그 내역으로 버팀목 받으려고 했지...... ㅜㅜ 이것도 세달 이상 다녀야 할수도 있다는게 머리아프네

[익인8]

무직도 돼~

[익인12]

소득 있으면 제한있으니까 물어본겨 ㅋㅋ내친구도 버팀목알아봤는데 만약 1달이면 1달x12 해서 소득측정한다고 했던거같음

[익인13]

월세가 낫지 않엎?? 요즘 돈 모을라면은 전세보다는 월세 추천한다던데

[글쓴이]

월세가 돈 더 나가는게 아니라????

[익인14]

1년은 월세살고 그 뒤로 돈모아서 전세로 가 물론 대출껴서

[글쓴이]

그래야겠다ㅋㅋㅋㅋ쿠ㅜ 그런데 일년 뒤면 연봉 올라서 버팀목은 못 받겠네..........

[익인15]

버팀목대출중인 사람이거든 그 최대 80프로도 보장된게 아냐 딱 1.6 안나올수도 있어 보장된게 아냐!! 나도 은행에서 넣어봐야 안다고 해서 1억 2000집인데 8500나왔어

[글쓴이]

그럼 내가 처음 몇달 월급으로 가심사 받으면 얼마정도 나올지 미리 파악할 수 있어??

[익인15]

내가 그렇게 가심사를 안넣어봐서 모르겠어 근데 내가다닌 은행에서는 몇번 상담받고 할때 계속 100프로 확신 안주면서 얘기했었어 80프로까지 안나오고 넣어봐야안다 이렇게ㅜ

[글쓴이]

은행원도 일단 확인을 해봐야 아는구나 진짜 쉬운게 없네 ㅜㅜ 일단 월세 살면서 돈 더 모아서 연봉 오르기 전에 버팀목 가야겠다......... ㅋㅋ쿠ㅜ 고마워

[익인15]

웅웅 약간 은행원이 어느정도 추이나 예상할수있어도 고객한테 확신줬다가 그만큼 안나왔을때 난리날 일을 방지하기위한것두 있지않을까..생각해ㅋㅋㅋ좋은 전세찾길바랄겜