전세로 2년째 잘 살고있었는데 집주인이 죽었어요

[카이스탈]

헉 제 지인도 똑같은 상황이었어요.. 가족들이 상속 포기해서 건물 자체가 경매로 넘어갔는데 다행히 매수하신분이 전세금 돌려주셨더라구요

[엽떡매우착한맛]

경공매넘어걸텐데 순위 높고 근저당 없어서 배당 받으실듯하네요

[기본프로필]

근저당 없고 깡통 역전세가 아닐 가정하에 "세입자가 1순위" 이면 크게 귀찮지만 문제는 없을듯

[ha haha 무]

문제가 없다고요?? 지금 다가구주택 집값이 어마어마하게 떨어져서 겨우 경매에서 팔려도 저 전세금 다 못받을수도 있어요ㅠ

[까힛]

엥 저거 못받는데 거의 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아내분 태도봨ㅋㅋㅋ

[기본프로필]

왜 못받는거에요?
진심 궁금

[이십대끝자락]

다가구주택 전세 무슨깡으로 전세보증보험도 없이 들어갔대....

[스윗리를키티]

다가구주택은 전세보증보험 안 받아줘요.

[삭제한 댓글]

(본인이 직접 삭제한 댓글입니다)

[스윗리를키티]

다세대가 아니라 다가구는 보증보험 들어준 케이스가 흔하지 않은 거고, 다가구 주택이 위반 건축물이 많아서 보증 사고 시 심사에서 귀책사유로 반환 불가될 수도 있어. 또 여러가구 살아서 선순위에서 밀리고.

[Bring the love]

하...... 황당하실듯.....😮

[ㅁ]

찾아봤는데 경매 넘어가면 새로운 집주인한테 반환금 청구하거나 경매에서 세입자가 직접 낙찰받는 방법이 있네요

[운명이 별건가 싶어 우리가 운명이지]

들어가실 때 잘 안 알아보고 들어가셨나......? 선순위 채권자까지 있는 경우라면 전부는 받기 힘들다고 봐야죠......

[아이폰256]

전세사기피해자로써 아직도 피해자 책임이 있다는
듯이 말씀하시는 윗 댓글들을 보니 마음이 착잡하네요. 정상적인 임대차법 아래 계약했음에도 불구하고, 문제가 발생했다면 피해자들을 보호하지 못하는 이나라의 제도와 임대인을 욕하셔야죠 참 .. 제 2의 가해네요

[이 구역 장금이]

부동산은 하나도 몰라서 무섭네요 ㅠㅠ이해하기도 어렵고

[페화]

전세는 보증보험 걍 필수에요.... 특약같은 것도 꼭 넣고 진짜 공부하고 계약해야합니다. 보증보험 없이는 월세만 사는게 맞음 보통 다 전세대출 받아서 많이 들어가시는데 계약 잘못했다가 큰 빚이 생길 수 있어요

[E X O - K]

저 건너건너 아시는분도 그래서 못돌려 받았어요...

[탐이]

헐 미쳤다 그럼 어떡해야하나요 ㅠㅜ

[희망짱]

헐 어떻게되는건가요..??

[란하]

1. 다가구 주택은 보증보험 들기가 까다로운 편
2. 다가구 주택이 일반 아파트 전세보증금에 비해서는 저렴한 편(같은 돈이면 평수라든지, 연식이라든지 다가구 주택이 좀 더 나은 편)
3. 저 집은 근저당이 없으니 더욱 안전하다고 판단되었을 듯(저 사람뿐만 아니라 부동산 중개인도 그렇게 말씀하셨겠지요...)
어쨌든 경매를 통해 배당을 받아야 하는데 소액.보증금은 최우선 변제권이 있어서 후순위 보증금 액수도 중요할 거 같아요