청약 잘 아는 익 있을까..?

청약 = 내 집 마련 이라고 하잖아! 근데 그러면 월세는 왜 내는거고 6면 만기 이런거는 뭐야..?

아무리 찾아봐도 자세하게 설명되어있지가 않네ㅠㅠㅠ

[익인1]

6년 만기는 주로 임대주택 중에 행복주택 (1인 기준 세전 연5000 만원도 지원 가능)
행복주택은 청년 6년 신혼부부 6년 (아이 1명 있으면 10년) 이론 상 총 최대 16년 거주 가능
국민임대 - 최대 30년 저렴한 월세 (부모님 자산, 무주택 요건, 소득 요건 행복주택 보다 제한)

청약에는 종류도 여러가지가 있어
공공 쪽 10년 거주 후 분양도 있고
민간 쪽 그냥 분양 (쓰니가 생각하는 일반적인 청약)
공공지원 민간임대 청약 - 10년 월세 거주 가능 (행복주택 / 국민임대에 비해서 월세 비싼데 조건 제한이 거의 없지만 호수도 별로 없음)

[글쓴이]

아 그런거구나!! 그럼 내 집을 얻기 위해서는 민간 쪽 분양을 선택해야겠네! 익아 너무너무 고마워🥹 덕분에 틀은 알았으니 정확하게 다시 한 번 공부해봐야겠다!!

[익인1]

내 집 마련은 민간 아파트 분양이 맞지!
청약 통장 써서 하는 거
요즘 근데 분양가가 비싸서 위치에 따라서는 청약 통장 안쓰고 무순위로 선착순 줍는 게 나을 수도 있고
좀 복잡하긴 할거야

[글쓴이]

그러게ㅠㅠㅠ 너무 복잡하긴 하더라... 혹시 그럼 그 최대금액 10만원(이제 25만원 오른다는거) 그거 맞추는 공공분양은 내 집 마련이 안되는거지..?!

[익인1]

청약 통장 써야하는 공공분양도 6년 거주 후 분양 / 10년 거주 후 분양 / 일반 분양 등
여러가지 분류가 있는 것 같아
거주 후 분양 받는 거니까 내 집 마련은 맞아
뉴홈 같은 경우에 6년 거주 후 분양인데 이런 공공 분양 분양가가 높아서 메리트가 있나 모르겠다 (그래서 요즘 청약 통장 사람들이 해지 많이 한다고)

[글쓴이]

1에게
아아 무조건 거주한 후에 분양을 받는거구나! 진ㅋ자 요즘 분양가 높긴하더라ㅠㅠㅠㅠ 다 1순위여서 놓을 수도 없고..너무 고민이네🥲🥲